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鲁土估协发〔2026〕1号

各会员、会员单位：

《山东省不动产登记代理与土地估价行业协会2026年工作要点》业经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会第四届五次理事会审议通过，现印发施行。

附件：《山东省不动产登记代理与土地估行业协会2026年工作要点》

山东省不动产登记代理与土地估价行业协会

2026年1月1日                   

山东省不动产登记代理与土地估价行业协会2026年工作要点

2026年是全面贯彻党的二十届四中全会精神的关键之年，也是“十五五”规划的开局之年，山东省不动产登记代理与土地估价行业协会（以下简称“协会”）将以党建为引领，严格落实《资产评估法》和《土地估价行业监督管理规范》要求，坚持“为行业提供前瞻性引导，为会员提供实效性服务”的理念，扎实开展相关工作，推动不动产登记代理与土地估价行业行稳致远。

一、以党建促会建，引领行业健康规范发展

一是加强协会党建品牌建设和党建工作宣传，将按照山东省委社工部、山东省委“两新”工委关于全省性行业协会商会党建工作示范点培育的有关要求，制作党建宣传视频和党建工作展示墙，提升协会党支部在行业中的引领作用，做到政治核心作用更突出、组织建设体系更健全、党员教育管理更严格、服务中心大局更有力；二是开展会员企业党建信息摸排，建立行业党支部和党员统计台账，引导会员企业建立健全基层党组织，推动行业党建实现“两个覆盖”，对会员企业中已成立党支部的，要加强指导和帮助，力争形成一批具有行业特色的党建品牌；三是加强对党的二十届四中全会和“十五五”规划建议以及中央经济工作会议精神的宣传学习，鼓励和支持会员企业积极探索党建与业务工作的深度融合，为行业发展注入新的活力。

二、加强组织领导，做好协会理事会换届工作

严格按照山东省委社工部、省民政厅、省自然资源厅关于省管社会组织换届的有关规定，成立换届领导小组，做好协会下一届理事会负责人审核、报备，协会《章程》《会费管理办法》修订，会员代表、理事、常务理事推选等工作，确保协会换届工作顺利完成。

三、强化行业自律，维护健康市场秩序

一是结合普法宣讲，加强对《资产评估法》《土地估价行业监督管理规范》等法律法规和行业管理制度的宣传培训，提升会员守法依规意识；二是完善自律管理制度，对连续多次报告抽查质量为五等及以下的机构以及存在“以有偿提供咨询服务为名，行土地估价之实”逃避监管的机构，研究制订相应自律惩戒措施；三是结合行业主管部门和中估协关于机构备案、教育学时认定等新规定，调整优化资信评级评价指标，加强评级结果应用；四是支持会员联合开展行业平均成本测算，以企业自身生产经营成本、行业平均成本和利润率为基本依据，合理确定收费标准，自觉维护公平竞争、以质竞争的市场秩序。

四、丰富培训内容，助力会员拓展服务链条

落实中估协关于土地估价专业人员和不动产登记代理专业人员继续教育学时新规定，择优增加培训课件数量，不断丰富和优化培训内容及组织形式，提升培训质效。年内将组织自然资源评价评估系列讲座、报告点评会、普法宣讲、学术交流研讨会等活动。在满足学员基本培训学时的基础上，帮助会员拓展视野，提升业务能力，逐步向自然资源领域全链条服务企业转变。

五、提升技术服务能力，高质量完成相关部门委托项目

要充分利用并总结以往在土地估价行业综合监管体系建设方面的成功经验，进一步细化工作方案，优化资源配置和保障措施，确保高质量完成省级自然资源主管部门委托的各项工作任务；加强同省高院及各地方法院的沟通协调，积极稳妥开展涉执土地估价报告技术评审，并逐步探索开展其他项目技术服务工作。

六、加强人才队伍建设，推动技术创新

一是结合换届，对协会专家库进行更新，吸纳行业内和相关领域更多的优秀人才，为会员企业提供更多的专业指导，为协会建设和行业高质量发展提供更多支持；二是持续细化课题申报、审批、实施、验收及成果转化的全过程管理流程，完善协会《课题管理办法》，鼓励由青年骨干挑大梁，担任课题负责人，以培养磨炼行业人才；三是指导和帮助各地市开展土地增值收益率测算工作，由协会提供专家论证，为机构开展相关业务提供支持；四是深入挖掘会员管理、报告备案、资信评级等工作数据，开展行业发展形势分析研究，形成行业发展统计年报，为协会执行自律管理提供精准的数据支持，为政府主管部门实施行政监管提供决策参考。

七、组织省内外调研，深化交流合作

一是加大行业调研力度，深入了解会员单位的实际困难与诉求，广泛听取地方自然资源主管部门的意见和建议，及时向相关部门反馈行业关切，优化行业发展环境，推动行业可持续发展；二是继续加强同各省土地估价和不动产登记代理行业协会的交流互动，通过定期互访、联合举办论坛、研讨会等形式，分享行业动态、政策法规解读及最佳实践案例，促进信息互通与合作共赢；三是适时组织会员企业到省外考察，深入了解外省同行在企业管理、技术创新、市场拓展等方面的先进经验和成功模式，从而激发创新思维，拓宽发展思路，助力机构转型升级；四是深化与省内外各高校在产学研用等方面的合作，促进土地估价高素质人才培养，为推动自然资源评价评估行业可持续发展贡献力量。

八、加大宣传力度，提升行业影响力

继续优化协会官网和综合服务平台的功能，推动机构备案信息、会员登记信息、信用档案记录的深度整合与有效联动，确保公示信息更新率和准确性，为相关单位及社会公众提供更加高效、准确的信息查询服务；积极发挥协会网站、微信公众号等新媒体平台的优势，主动向省委社工部、省民政厅、省自然资源厅等主管部门和中估协、省社会组织总会、相关行业协会等单位报送行业动态信息，增强行业的公众认知度与影响力。